Agervænget 1

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.302 kr/m².2.371.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-43,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.364.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,17 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	127 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	93 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	436 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	732 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	951 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	978 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	554 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	285 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	1,3 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	1,1 km	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu