Dyssevej 5, Ubby

Villa · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 115 m².1.204.970 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.205.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+995,48 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion110.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	1,8 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	2,0 km	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	1,8 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,1 km	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,1 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,3 km	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,3 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	1,8 km	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	2,5 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,6 km	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu