Thulesvej 11

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².2.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 9.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.569.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,52 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2006Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulesvej 23 6100 Haderslev	137 m²	78 m	27-12-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	234 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	234 m	06-03-2025	3.345.000 kr.	15.778 kr./m²
Norgesvej 4A 6100 Haderslev	193 m²	345 m	12-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	409 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Bakkevej 5 6100 Haderslev	205 m²	980 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	18.902 kr./m²
Tornsangervej 1 6100 Haderslev	187 m²	341 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	262 m	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	209 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	1,3 km	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu