Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 20, 2. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1302 m²
Bebygget areal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.082 kr/m².4.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+86,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.887.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden sep. 2012
388k3,3M6,2M9,1M12,0M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat4.887.237 kr.Markedet · 1992387.844 kr.Markedet · 1994516.060 kr.Markedet · 19951.986.596 kr.Markedet · 1997626.228 kr.Markedet · 19981.066.994 kr.Markedet · 19991.063.798 kr.Markedet · 20001.463.204 kr.Markedet · 20011.569.800 kr.Markedet · 20021.928.410 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.536.524 kr.Markedet · 20051.455.026 kr.Markedet · 20062.328.944 kr.Markedet · 20072.136.526 kr.Markedet · 20083.675.306 kr.Markedet · 20091.476.458 kr.Markedet · 20102.134.928 kr.Markedet · 20111.367.888 kr.Markedet · 20121.269.000 kr.Markedet · 20132.201.292 kr.Markedet · 20141.612.946 kr.Markedet · 20152.006.618 kr.Markedet · 20161.369.204 kr.Markedet · 20171.862.234 kr.Markedet · 20182.223.946 kr.Markedet · 20192.015.172 kr.Markedet · 20202.429.148 kr.Markedet · 20212.151.002 kr.Markedet · 20222.765.762 kr.Markedet · 20232.179.390 kr.Markedet · 20242.340.976 kr.Markedet · 20252.506.698 kr.Markedet · 20262.473.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²135 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²155 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²212 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²155 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²83 m26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²204 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²111 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Lodshaven 1
3600 Frederikssund		93 m²417 m02-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²433 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Kalvøvej 4C
3600 Frederikssund		91 m²303 m28-01-20262.395.000 kr.26.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden