Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rendegangen 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1847

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 1847. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.718 kr/m².5.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden maj 2012
277k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat2.873.364 kr.Markedet · 1992549.626 kr.Markedet · 1993282.532 kr.Markedet · 1994532.777 kr.Markedet · 1995743.846 kr.Markedet · 1996752.644 kr.Markedet · 1997387.444 kr.Markedet · 1998891.171 kr.Markedet · 1999921.881 kr.Markedet · 2000533.607 kr.Markedet · 2001589.715 kr.Markedet · 2002799.124 kr.Markedet · 20031.281.603 kr.Markedet · 20041.990.340 kr.Markedet · 20051.610.117 kr.Markedet · 2006913.000 kr.Markedet · 20073.028.006 kr.Markedet · 2008367.856 kr.Markedet · 20091.727.728 kr.Markedet · 20101.986.356 kr.Markedet · 2011354.659 kr.Markedet · 2012400.558 kr.Markedet · 20132.087.948 kr.Markedet · 20142.322.672 kr.Markedet · 20151.411.415 kr.Markedet · 20161.718.266 kr.Markedet · 20171.580.071 kr.Markedet · 20182.371.393 kr.Markedet · 20191.995.154 kr.Markedet · 20202.068.111 kr.Markedet · 20213.378.100 kr.Markedet · 20223.453.049 kr.Markedet · 20232.326.905 kr.Markedet · 20242.699.492 kr.Markedet · 20254.098.042 kr.Markedet · 20262.659.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²2,5 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,4 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²3,0 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²276 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²2,8 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,8 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²3,0 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,0 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,8 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,9 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden