Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lokeshøj 67

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
567 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.006 kr/m².3.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.411 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.929.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden feb. 2020
364k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020840.725 kr.11. nov. 2020838.605 kr.22. apr. 20213.159.000 kr.30. sep. 20213.159.000 kr.I dag · vores estimat3.929.854 kr.Markedet · 1992743.256 kr.Markedet · 1993479.034 kr.Markedet · 1994787.482 kr.Markedet · 1995831.384 kr.Markedet · 1996768.366 kr.Markedet · 1997530.064 kr.Markedet · 19981.443.096 kr.Markedet · 19991.322.568 kr.Markedet · 20001.134.486 kr.Markedet · 20011.160.730 kr.Markedet · 20021.040.202 kr.Markedet · 20031.257.768 kr.Markedet · 20041.314.306 kr.Markedet · 20051.067.094 kr.Markedet · 20061.649.970 kr.Markedet · 20071.713.474 kr.Markedet · 20082.037.474 kr.Markedet · 20091.516.968 kr.Markedet · 20101.949.994 kr.Markedet · 20111.698.408 kr.Markedet · 20121.893.132 kr.Markedet · 20131.949.994 kr.Markedet · 20141.522.800 kr.Markedet · 20151.950.318 kr.Markedet · 20161.933.632 kr.Markedet · 20171.988.874 kr.Markedet · 20181.863.648 kr.Markedet · 20192.090.286 kr.Markedet · 20202.150.388 kr.Markedet · 20212.547.450 kr.Markedet · 20222.702.970 kr.Markedet · 20232.702.160 kr.Markedet · 20243.130.326 kr.Markedet · 20252.732.616 kr.Markedet · 20262.595.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
840.725 kr.
11. nov. 2020 · Alm. Salg
838.605 kr.
22. apr. 2021 · Alm. Salg
3.159.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.159.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte3.159.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.159.000 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021838.605 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021840.725 kr.
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²97 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²97 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²192 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²96 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²77 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²57 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²46 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²62 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²30 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²52 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden