Ravningvej 15, Vork, 6040 Egtved — Villa · 91 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².1.234.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,35 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	5,5 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	5,6 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	6,1 km	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	6,2 km	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	6,6 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Frydsvej 20 6040 Egtved	80 m²	6,1 km	10-09-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Parkvej 1 6040 Egtved	78 m²	6,1 km	25-02-2024	1.265.000 kr.	16.218 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	5,9 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	6,0 km	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	6,0 km	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu