Jerstrupvej 54A, Toelsvad

Villa · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 4.380 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.643 kr/m².1.456.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.704.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,10 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte800.000 kr.
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	298 m	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	903 m	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	1,7 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	5,3 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Hasselvej 12 5400 Bogense	108 m²	6,4 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 4 5400 Bogense	108 m²	6,4 km	04-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	6,4 km	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	6,9 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Æbeløgade 53 5400 Bogense	117 m²	6,7 km	31-03-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	7,0 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu