Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kalkovnsvej 13

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalkovnsvej gns: 18.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.910.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden jun. 2012
455k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.550.000 kr.31. jul. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.910.486 kr.Markedet · 1992455.040 kr.Markedet · 1993618.880 kr.Markedet · 1994651.200 kr.Markedet · 1995632.480 kr.Markedet · 1996826.880 kr.Markedet · 1997908.000 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999985.120 kr.Markedet · 20001.162.080 kr.Markedet · 20011.090.880 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.064.800 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.414.880 kr.Markedet · 20071.629.760 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.442.880 kr.Markedet · 20101.722.240 kr.Markedet · 20111.321.440 kr.Markedet · 20121.618.080 kr.Markedet · 20131.115.520 kr.Markedet · 20141.298.560 kr.Markedet · 20151.561.440 kr.Markedet · 20161.166.720 kr.Markedet · 20171.401.920 kr.Markedet · 20181.557.920 kr.Markedet · 20191.480.640 kr.Markedet · 20201.428.640 kr.Markedet · 20211.968.960 kr.Markedet · 20221.874.240 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.917.760 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20262.170.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²30 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²155 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²76 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²330 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²477 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²467 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²397 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²128 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²180 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²102 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden