Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 25

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.390 kr/m².1.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden jun. 2012
302k832k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20121.105.000 kr.I dag · vores estimat1.165.101 kr.Markedet · 1992457.152 kr.Markedet · 1993490.560 kr.Markedet · 1994935.040 kr.Markedet · 1995400.512 kr.Markedet · 1996854.592 kr.Markedet · 1997944.832 kr.Markedet · 1998747.264 kr.Markedet · 1999903.168 kr.Markedet · 2000857.856 kr.Markedet · 2001735.744 kr.Markedet · 2002302.208 kr.Markedet · 20031.137.216 kr.Markedet · 2004975.936 kr.Markedet · 2005834.816 kr.Markedet · 2006977.664 kr.Markedet · 2007917.568 kr.Markedet · 20081.218.624 kr.Markedet · 20091.015.680 kr.Markedet · 2010382.080 kr.Markedet · 2011570.048 kr.Markedet · 2012759.744 kr.Markedet · 2013900.096 kr.Markedet · 20141.308.480 kr.Markedet · 20151.592.256 kr.Markedet · 2016675.648 kr.Markedet · 2017965.760 kr.Markedet · 2018797.568 kr.Markedet · 2019706.944 kr.Markedet · 20201.393.728 kr.Markedet · 20211.198.272 kr.Markedet · 20221.337.856 kr.Markedet · 20231.088.064 kr.Markedet · 20241.289.664 kr.Markedet · 20251.296.768 kr.Markedet · 2026693.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²160 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²241 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bakkedraget 38
6940 Lem St		128 m²156 m21-08-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²66 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²349 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²79 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²254 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²998 m07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²705 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²238 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden