Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valeursvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.274 kr/m².11.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.241.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,06 pct. siden aug. 2012
748k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20126.300.000 kr.31. mar. 20214.856.666 kr.I dag · vores estimat12.241.680 kr.Markedet · 19921.033.826 kr.Markedet · 19931.275.164 kr.Markedet · 19941.126.390 kr.Markedet · 19951.317.942 kr.Markedet · 19961.379.554 kr.Markedet · 19971.626.878 kr.Markedet · 19981.695.352 kr.Markedet · 19992.205.768 kr.Markedet · 20002.343.738 kr.Markedet · 20012.782.176 kr.Markedet · 20022.521.858 kr.Markedet · 20032.985.408 kr.Markedet · 20043.014.170 kr.Markedet · 20053.504.000 kr.Markedet · 20063.751.908 kr.Markedet · 20075.686.262 kr.Markedet · 20085.843.504 kr.Markedet · 20095.027.802 kr.Markedet · 20104.720.180 kr.Markedet · 20114.838.878 kr.Markedet · 20125.227.822 kr.Markedet · 20135.028.094 kr.Markedet · 20145.300.384 kr.Markedet · 20155.541.722 kr.Markedet · 20165.790.214 kr.Markedet · 20176.051.700 kr.Markedet · 20186.104.552 kr.Markedet · 20197.196.340 kr.Markedet · 20208.325.358 kr.Markedet · 20218.745.546 kr.Markedet · 202211.755.044 kr.Markedet · 20239.276.548 kr.Markedet · 20249.313.340 kr.Markedet · 20259.997.788 kr.Markedet · 202611.955.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.856.666 kr.
I dag · vores estimat
12.241.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte4.856.666 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²186 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²242 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²348 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²744 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²477 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²546 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²560 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²986 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²666 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²966 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden