Føvlingvej 19, Føvling

Landejendom · 209 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 70.042 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 70042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.570 kr/m².6.859.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.387.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1114,54 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 361.230 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte361.230 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
2001Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	2,5 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,3 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	3,0 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	2,7 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	3,3 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	2,7 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	5,0 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	4,0 km	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	5,1 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	4,1 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu