Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindebugten 3B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.658 kr/m².6.863.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.961.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,65 pct. siden jul. 2012
641k3,6M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20123.350.000 kr.I dag · vores estimat7.961.133 kr.Markedet · 1992641.259 kr.Markedet · 1993967.500 kr.Markedet · 1994997.686 kr.Markedet · 1995786.900 kr.Markedet · 19961.188.735 kr.Markedet · 19971.300.578 kr.Markedet · 19981.801.356 kr.Markedet · 19991.602.567 kr.Markedet · 20001.639.848 kr.Markedet · 20011.597.536 kr.Markedet · 20021.806.000 kr.Markedet · 20032.308.842 kr.Markedet · 20042.254.533 kr.Markedet · 20053.172.884 kr.Markedet · 20063.774.540 kr.Markedet · 20073.571.881 kr.Markedet · 20084.467.141 kr.Markedet · 20092.836.581 kr.Markedet · 20102.528.658 kr.Markedet · 20113.555.111 kr.Markedet · 20122.948.553 kr.Markedet · 20132.851.545 kr.Markedet · 20143.193.911 kr.Markedet · 20154.151.736 kr.Markedet · 20164.246.293 kr.Markedet · 20174.422.765 kr.Markedet · 20184.669.800 kr.Markedet · 20194.757.649 kr.Markedet · 20205.301.642 kr.Markedet · 20215.342.922 kr.Markedet · 20226.066.612 kr.Markedet · 20235.702.316 kr.Markedet · 20245.872.338 kr.Markedet · 20256.782.691 kr.Markedet · 202612.564.987 kr.Markedet · 20278.247.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.961.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²753 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²448 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²792 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Vennely Allé 3B
2500 Valby		130 m²1,2 km20-08-20258.350.000 kr.64.231 kr./m²
Kærskiftevej 45
2500 Valby		130 m²1,3 km16-04-20245.307.000 kr.40.823 kr./m²
Kærskiftevej 75
2500 Valby		130 m²1,3 km01-04-20254.821.000 kr.37.085 kr./m²
Vigerslev Allé 240
2500 Valby		130 m²1,4 km10-10-20244.451.000 kr.34.238 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²367 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Kærskiftevej 129
2500 Valby		130 m²1,4 km20-07-20255.700.000 kr.43.846 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²1,0 km16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden