Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Morsøvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.036 kr/m².8.811.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.890.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,53 pct. siden apr. 2012
399k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat8.890.111 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993893.690 kr.Markedet · 1994846.804 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 19961.353.506 kr.Markedet · 19971.331.967 kr.Markedet · 1998822.409 kr.Markedet · 1999989.485 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.640.415 kr.Markedet · 20021.974.091 kr.Markedet · 20031.634.108 kr.Markedet · 20041.837.003 kr.Markedet · 20052.691.542 kr.Markedet · 20063.215.023 kr.Markedet · 20073.570.000 kr.Markedet · 20083.950.443 kr.Markedet · 20092.780.316 kr.Markedet · 20102.971.311 kr.Markedet · 20113.377.458 kr.Markedet · 20122.952.271 kr.Markedet · 20133.136.483 kr.Markedet · 20143.272.500 kr.Markedet · 20153.419.822 kr.Markedet · 20163.936.877 kr.Markedet · 20174.185.230 kr.Markedet · 20184.520.096 kr.Markedet · 20194.369.323 kr.Markedet · 20205.198.515 kr.Markedet · 20216.225.128 kr.Markedet · 20226.742.540 kr.Markedet · 20235.145.441 kr.Markedet · 20246.571.656 kr.Markedet · 20257.629.209 kr.Markedet · 20268.421.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.890.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²284 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²390 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²735 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²573 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²700 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²1,1 km05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²1,2 km05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²1,3 km27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²1,2 km19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²345 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden