Nygårdsvej 6, 6600 Vejen — Villa · 117 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².1.407.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.797.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg: 832.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel832.600 kr.
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	222 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	403 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	312 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	495 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	437 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	413 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	523 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	142 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	508 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	263 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu