Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Halvorsmindevej 106

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden sep. 2012
383k715k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2012825.000 kr.I dag · vores estimat1.126.232 kr.Markedet · 1992463.624 kr.Markedet · 1993479.451 kr.Markedet · 1994469.931 kr.Markedet · 1995477.785 kr.Markedet · 1996555.254 kr.Markedet · 1997568.225 kr.Markedet · 1998636.055 kr.Markedet · 1999621.656 kr.Markedet · 2000683.417 kr.Markedet · 2001739.942 kr.Markedet · 2002671.398 kr.Markedet · 2003708.764 kr.Markedet · 2004722.449 kr.Markedet · 2005800.989 kr.Markedet · 2006894.166 kr.Markedet · 2007967.351 kr.Markedet · 2008885.122 kr.Markedet · 20091.067.549 kr.Markedet · 20101.087.898 kr.Markedet · 2011851.921 kr.Markedet · 20121.122.170 kr.Markedet · 20131.008.287 kr.Markedet · 2014936.292 kr.Markedet · 2015964.852 kr.Markedet · 20161.004.479 kr.Markedet · 20171.160.845 kr.Markedet · 20181.149.778 kr.Markedet · 20191.160.250 kr.Markedet · 20201.322.209 kr.Markedet · 20211.196.545 kr.Markedet · 20221.384.089 kr.Markedet · 20231.430.737 kr.Markedet · 20241.460.011 kr.Markedet · 20251.336.846 kr.Markedet · 20261.382.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²516 m05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Halvorsmindevej 111
9800 Hjørring		136 m²134 m22-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 146
9800 Hjørring		153 m²542 m01-10-20251.440.000 kr.9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 9
9800 Hjørring		68 m²1,4 km08-01-2026560.000 kr.8.235 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²34 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²207 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²147 m29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Bogfinkevej 2
9800 Hjørring		119 m²438 m21-06-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²398 m14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²511 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden