Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Margrethevej 10

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².769.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering951.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden jun. 2012
109k397k685k972k1,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat951.155 kr.Markedet · 1992365.500 kr.Markedet · 1993198.305 kr.Markedet · 1994238.085 kr.Markedet · 1995298.010 kr.Markedet · 1996467.415 kr.Markedet · 1997370.855 kr.Markedet · 1998474.215 kr.Markedet · 1999217.770 kr.Markedet · 2000177.565 kr.Markedet · 2001448.205 kr.Markedet · 2002109.055 kr.Markedet · 2003539.665 kr.Markedet · 2004643.280 kr.Markedet · 2005764.065 kr.Markedet · 2006709.835 kr.Markedet · 20071.069.045 kr.Markedet · 2008892.245 kr.Markedet · 2009640.730 kr.Markedet · 20101.260.210 kr.Markedet · 2011518.670 kr.Markedet · 2012726.665 kr.Markedet · 2013714.595 kr.Markedet · 2014758.030 kr.Markedet · 2015619.310 kr.Markedet · 2016725.560 kr.Markedet · 2017742.135 kr.Markedet · 2018781.915 kr.Markedet · 2019583.355 kr.Markedet · 2020690.880 kr.Markedet · 20211.074.145 kr.Markedet · 2022944.860 kr.Markedet · 2023866.235 kr.Markedet · 2024740.860 kr.Markedet · 2025768.910 kr.Markedet · 2026769.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
951.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdalgårdsvej 2
6580 Vamdrup		79 m²1,2 km29-11-2025250.000 kr.3.165 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²1,0 km05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Tøndervej 8
6580 Vamdrup		72 m²820 m08-01-2024925.000 kr.12.847 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²1,1 km08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²966 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²1,1 km30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Åvænget 3
6580 Vamdrup		111 m²358 m16-02-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Dysse Ager 6
6580 Vamdrup		109 m²570 m01-02-2024950.000 kr.8.716 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²486 m29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Hvide Hus 21
6580 Vamdrup		106 m²1,0 km24-07-20261.045.000 kr.9.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden