Lupinvej 8, Tarup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 125 m².2.295.375 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.320.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	22 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	661 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	732 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	770 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	517 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup 5210 Odense NV	123 m²	932 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup 5210 Odense NV	116 m²	521 m	07-07-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	535 m	29-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	1,2 km	02-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	1,2 km	10-03-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu