Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Lærkevej 10

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden jul. 2012
140k529k919k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.080.000 kr.28. feb. 2021722.500 kr.30. nov. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.525.999 kr.Markedet · 1992491.076 kr.Markedet · 1993424.656 kr.Markedet · 1994465.264 kr.Markedet · 1995498.204 kr.Markedet · 1996580.176 kr.Markedet · 1997600.912 kr.Markedet · 1998710.748 kr.Markedet · 1999746.388 kr.Markedet · 2000664.092 kr.Markedet · 2001841.752 kr.Markedet · 2002748.224 kr.Markedet · 2003792.396 kr.Markedet · 2004667.656 kr.Markedet · 2005372.060 kr.Markedet · 2006982.260 kr.Markedet · 20071.142.964 kr.Markedet · 20081.259.388 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010844.668 kr.Markedet · 2011926.208 kr.Markedet · 2012790.236 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 2014651.348 kr.Markedet · 2015943.920 kr.Markedet · 2016932.148 kr.Markedet · 2017862.164 kr.Markedet · 20181.182.384 kr.Markedet · 20191.335.528 kr.Markedet · 20201.148.904 kr.Markedet · 20211.301.508 kr.Markedet · 20221.478.844 kr.Markedet · 20231.232.064 kr.Markedet · 20241.227.312 kr.Markedet · 20251.573.776 kr.Markedet · 20261.370.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
722.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²43 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²290 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²381 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²399 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²61 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²302 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²380 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²131 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²686 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²715 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden