Steenbjerg 66

Villa · 223 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.865.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.876 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+63,50 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.582.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,75 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014460.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	143 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	37 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	203 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	215 m	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	230 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	164 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	219 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	265 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	218 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	645 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu