Alfestien 6

Fritidshus · 69 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.353 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.700 kr/m².3.030.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.622.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,60 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	560 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	562 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	578 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	942 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	993 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	996 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	491 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	647 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	301 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	676 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu