Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

M.C. Holsts Vej 12B

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.938 kr/m².6.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM.C. gns: 38.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.097.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,37 pct. siden jun. 2012
627k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.670.000 kr.I dag · vores estimat6.097.608 kr.Markedet · 1992722.748 kr.Markedet · 1993678.226 kr.Markedet · 1994871.230 kr.Markedet · 1995832.471 kr.Markedet · 1996883.095 kr.Markedet · 19971.128.870 kr.Markedet · 19981.208.196 kr.Markedet · 19991.103.445 kr.Markedet · 20001.177.912 kr.Markedet · 20011.193.054 kr.Markedet · 20021.152.261 kr.Markedet · 20031.508.098 kr.Markedet · 20041.387.753 kr.Markedet · 20051.805.062 kr.Markedet · 20062.002.360 kr.Markedet · 20073.369.886 kr.Markedet · 20082.435.150 kr.Markedet · 20092.106.207 kr.Markedet · 20102.577.982 kr.Markedet · 20112.400.007 kr.Markedet · 20122.354.129 kr.Markedet · 20132.896.077 kr.Markedet · 20142.515.154 kr.Markedet · 20152.685.106 kr.Markedet · 20162.692.112 kr.Markedet · 20172.840.481 kr.Markedet · 20183.176.543 kr.Markedet · 20193.411.018 kr.Markedet · 20203.523.905 kr.Markedet · 20214.396.039 kr.Markedet · 20224.272.982 kr.Markedet · 20234.190.379 kr.Markedet · 20245.255.743 kr.Markedet · 20254.557.290 kr.Markedet · 20265.429.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.097.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²95 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²592 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²593 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²684 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²489 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²855 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²908 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²793 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Hamphøjvej 6
8270 Højbjerg		112 m²1,0 km02-10-20266.200.000 kr.55.357 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²444 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden