Skee Huse 5, Skee

Villa · 201 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.811 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².3.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkee gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.182.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,93 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	361 m	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	754 m	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	876 m	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	697 m	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	1,7 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	4,0 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	2,9 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	4,6 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	3,8 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,9 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu