Skolegade 22, 8766 Nørre Snede — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.491 kr/m².705.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.809 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering669.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg: 484.723 kr.
I dag · vores estimat: 669.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg484.723 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	46 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	161 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	48 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	80 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	108 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	83 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	222 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	435 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	305 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	663 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu