Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 41, Tarup

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 135 m².3.200.715 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden jul. 2012
566k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat3.182.753 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²134 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²322 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²252 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²195 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²315 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²336 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²115 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²429 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²410 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²374 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden