Søegårdsvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøegårdsvej gns: 11.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1931-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering1.890.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte820.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	23 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	29 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	241 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	253 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	750 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	922 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	402 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	947 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	773 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	773 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu