Lathyrusvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.464 kr/m².5.415.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.068.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,69 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.068.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 49 2970 Hørsholm	126 m²	158 m	08-08-2025	5.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	37 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Irisvej 13 2970 Hørsholm	124 m²	87 m	12-11-2023	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	419 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	325 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Bellisvej 29 2970 Hørsholm	128 m²	467 m	26-01-2025	5.340.000 kr.	41.719 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	517 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	407 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	359 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Falkevej 12 2970 Hørsholm	125 m²	631 m	29-11-2023	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu