Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 89

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.985.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden apr. 2012
329k882k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.625.000 kr.I dag · vores estimat1.985.925 kr.Markedet · 1992329.120 kr.Markedet · 1993797.742 kr.Markedet · 1994666.281 kr.Markedet · 1995674.696 kr.Markedet · 1996681.615 kr.Markedet · 1997903.771 kr.Markedet · 19981.161.270 kr.Markedet · 1999805.035 kr.Markedet · 2000933.130 kr.Markedet · 2001601.205 kr.Markedet · 20021.154.351 kr.Markedet · 20031.043.647 kr.Markedet · 20041.291.048 kr.Markedet · 20051.230.460 kr.Markedet · 20061.644.104 kr.Markedet · 20072.183.038 kr.Markedet · 20081.980.143 kr.Markedet · 20091.920.116 kr.Markedet · 20101.292.170 kr.Markedet · 20112.113.474 kr.Markedet · 20121.653.454 kr.Markedet · 20132.133.670 kr.Markedet · 2014935.000 kr.Markedet · 20151.409.419 kr.Markedet · 20161.389.223 kr.Markedet · 20171.907.587 kr.Markedet · 20181.537.140 kr.Markedet · 20192.000.526 kr.Markedet · 20201.608.574 kr.Markedet · 20212.109.360 kr.Markedet · 20222.171.257 kr.Markedet · 20232.019.226 kr.Markedet · 20241.349.018 kr.Markedet · 20252.474.758 kr.Markedet · 20261.672.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²67 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²93 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²341 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²250 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²317 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²108 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²354 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²331 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²233 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²289 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden