Løvevej 3, Bunken

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 5.552 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 5552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 72 m².1.343.664 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.342.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,93 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	259 m	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	55 m	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Gepardvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	193 m	11-08-2026	1.130.000 kr.	15.270 kr./m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	437 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	276 m	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²
Elefantvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	712 m	10-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	880 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Antilopevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	863 m	17-09-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Gnuvej 2, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	442 m	04-04-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	481 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu