Birkely 116

Rækkehus · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².2.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkely gns: 21.391 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering2.351.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.522.500 kr.
2024jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 142 3200 Helsinge	107 m²	103 m	20-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	73 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	76 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	120 m	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²
Birkely 104 3200 Helsinge	114 m²	55 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Birkely 84 3200 Helsinge	113 m²	140 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Birkely 60 3200 Helsinge	113 m²	192 m	18-10-2023	2.415.000 kr.	21.372 kr./m²
Birkely 58 3200 Helsinge	113 m²	200 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	262 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²
Birkely 40 3200 Helsinge	113 m²	267 m	27-10-2025	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu