Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkely 42

Rækkehus · 113 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.246 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkely gns: 21.391 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden apr. 2025
538k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.455.000 kr.I dag · vores estimat2.431.443 kr.Markedet · 1992600.030 kr.Markedet · 1993537.767 kr.Markedet · 1994621.952 kr.Markedet · 1995876.315 kr.Markedet · 1996710.431 kr.Markedet · 1997770.999 kr.Markedet · 1998916.204 kr.Markedet · 19991.209.100 kr.Markedet · 20001.269.555 kr.Markedet · 20011.576.124 kr.Markedet · 20022.683.185 kr.Markedet · 20031.673.304 kr.Markedet · 20041.490.922 kr.Markedet · 20051.936.933 kr.Markedet · 20062.105.868 kr.Markedet · 20071.732.177 kr.Markedet · 20082.587.361 kr.Markedet · 20091.738.505 kr.Markedet · 20101.728.335 kr.Markedet · 20111.802.124 kr.Markedet · 20121.646.071 kr.Markedet · 20131.719.747 kr.Markedet · 20141.329.784 kr.Markedet · 20152.129.598 kr.Markedet · 20161.341.423 kr.Markedet · 20171.919.079 kr.Markedet · 20182.154.797 kr.Markedet · 20192.595.045 kr.Markedet · 20202.442.495 kr.Markedet · 20212.100.670 kr.Markedet · 20222.978.454 kr.Markedet · 20233.107.500 kr.Markedet · 20242.423.285 kr.Markedet · 20252.676.179 kr.Markedet · 20263.064.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkely 40
3200 Helsinge		113 m²7 m27-10-20252.595.000 kr.22.965 kr./m²
Birkely 58
3200 Helsinge		113 m²69 m30-03-20252.295.000 kr.20.310 kr./m²
Birkely 60
3200 Helsinge		113 m²76 m18-10-20232.415.000 kr.21.372 kr./m²
Birkely 159
3200 Helsinge		113 m²155 m10-12-20242.310.000 kr.20.442 kr./m²
Birkely 84
3200 Helsinge		113 m²162 m30-03-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Birkely 54
3200 Helsinge		115 m²58 m19-01-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Birkely 127
3200 Helsinge		113 m²214 m29-11-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Birkely 104
3200 Helsinge		114 m²229 m22-09-20252.475.000 kr.21.711 kr./m²
Birkely 98
3200 Helsinge		109 m²221 m24-06-20252.470.000 kr.22.661 kr./m²
Birkely 142
3200 Helsinge		107 m²171 m20-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden