Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Plantagevej 38

Rækkehus · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.148 kr/m².5.011.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,59 pct. siden mar. 2012
579k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2012579.000 kr.I dag · vores estimat2.747.886 kr.Markedet · 19921.351.042 kr.Markedet · 1993667.744 kr.Markedet · 19941.008.084 kr.Markedet · 1995944.790 kr.Markedet · 19961.166.396 kr.Markedet · 19971.319.472 kr.Markedet · 19981.339.646 kr.Markedet · 19991.337.798 kr.Markedet · 20001.483.482 kr.Markedet · 20012.581.964 kr.Markedet · 20021.577.576 kr.Markedet · 20031.916.838 kr.Markedet · 20042.543.926 kr.Markedet · 20052.486.022 kr.Markedet · 20063.869.558 kr.Markedet · 20074.057.130 kr.Markedet · 20083.688.300 kr.Markedet · 20092.334.640 kr.Markedet · 20103.114.188 kr.Markedet · 20113.192.266 kr.Markedet · 20122.943.248 kr.Markedet · 20133.283.434 kr.Markedet · 20143.722.950 kr.Markedet · 20153.104.640 kr.Markedet · 20163.366.748 kr.Markedet · 20173.611.916 kr.Markedet · 20184.078.690 kr.Markedet · 20194.125.044 kr.Markedet · 20204.222.218 kr.Markedet · 20214.350.962 kr.Markedet · 20224.818.044 kr.Markedet · 20235.258.484 kr.Markedet · 20244.423.342 kr.Markedet · 20254.866.092 kr.Markedet · 20264.758.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg
579.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg579.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Have 10
8250 Egå		139 m²388 m29-01-20256.095.000 kr.43.849 kr./m²
Skæring Have 8
8250 Egå		139 m²412 m20-12-20236.200.000 kr.44.604 kr./m²
Skæring Enge 1D
8250 Egå		150 m²1,8 km10-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Toftedalen 1
8250 Egå		155 m²2,6 km22-04-20244.998.000 kr.32.245 kr./m²
Skæring Enge 5A
8250 Egå		134 m²1,7 km04-06-20264.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hirtshalsvej 4
8250 Egå		148 m²3,0 km26-09-20245.900.000 kr.39.865 kr./m²
Hirtshalsvej 3
8250 Egå		148 m²3,0 km02-05-20255.900.000 kr.39.865 kr./m²
Skærgårdsparken 104
8250 Egå		134 m²2,2 km15-05-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Vorrevangs Allé 57
8250 Egå		145 m²2,8 km30-09-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²2,3 km19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden