Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hegnskær 11, Smørumnedre

Villa · 248 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 248 m².9.048.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.434.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden jun. 2012
911k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20124.700.000 kr.I dag · vores estimat7.434.300 kr.Markedet · 19921.480.808 kr.Markedet · 19931.301.008 kr.Markedet · 19941.926.216 kr.Markedet · 19951.289.352 kr.Markedet · 19961.787.584 kr.Markedet · 19972.503.808 kr.Markedet · 19982.695.512 kr.Markedet · 19992.349.056 kr.Markedet · 20002.709.152 kr.Markedet · 20012.893.416 kr.Markedet · 20021.432.448 kr.Markedet · 20033.282.280 kr.Markedet · 20043.651.304 kr.Markedet · 20053.913.688 kr.Markedet · 20064.520.792 kr.Markedet · 20077.837.048 kr.Markedet · 20085.110.784 kr.Markedet · 20095.051.760 kr.Markedet · 20104.593.952 kr.Markedet · 20113.842.264 kr.Markedet · 20125.062.424 kr.Markedet · 20135.360.024 kr.Markedet · 20144.746.472 kr.Markedet · 20154.152.016 kr.Markedet · 20165.411.608 kr.Markedet · 20175.792.040 kr.Markedet · 20185.192.624 kr.Markedet · 20195.299.264 kr.Markedet · 20205.773.192 kr.Markedet · 20216.781.312 kr.Markedet · 20229.010.584 kr.Markedet · 20236.747.088 kr.Markedet · 20247.493.072 kr.Markedet · 20258.196.400 kr.Markedet · 20268.872.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.434.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²47 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Gryti 8, Smørumnedre
2765 Smørum		248 m²389 m16-11-202510.850.000 kr.43.750 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²411 m04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Valmuehaven 69, Smørumnedre
2765 Smørum		231 m²330 m02-05-20246.900.000 kr.29.870 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²511 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²174 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Hindbærvangen 95, Smørumnedre
2765 Smørum		243 m²1,2 km30-09-20245.900.000 kr.24.280 kr./m²
Tørveslettevej 5, Smørumnedre
2765 Smørum		249 m²1,6 km12-06-20249.500.000 kr.38.153 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²157 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²293 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden