Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sydtoftevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.432 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydtoftevej gns: 32.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,72 pct. siden apr. 2012
688k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat5.766.482 kr.Markedet · 1992997.407 kr.Markedet · 1993687.675 kr.Markedet · 19941.342.278 kr.Markedet · 19951.339.575 kr.Markedet · 19961.396.020 kr.Markedet · 19971.212.534 kr.Markedet · 19981.722.129 kr.Markedet · 19991.555.338 kr.Markedet · 20001.812.918 kr.Markedet · 20012.230.452 kr.Markedet · 20022.304.864 kr.Markedet · 20032.298.822 kr.Markedet · 20041.862.367 kr.Markedet · 20052.501.547 kr.Markedet · 20063.521.532 kr.Markedet · 20073.353.628 kr.Markedet · 20083.301.158 kr.Markedet · 20092.616.981 kr.Markedet · 20102.888.712 kr.Markedet · 20112.915.742 kr.Markedet · 20122.724.147 kr.Markedet · 20133.032.925 kr.Markedet · 20142.911.131 kr.Markedet · 20153.087.939 kr.Markedet · 20163.419.931 kr.Markedet · 20173.242.487 kr.Markedet · 20183.817.431 kr.Markedet · 20193.577.500 kr.Markedet · 20203.996.942 kr.Markedet · 20214.402.074 kr.Markedet · 20225.044.434 kr.Markedet · 20234.077.078 kr.Markedet · 20245.195.007 kr.Markedet · 20255.503.785 kr.Markedet · 20266.351.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²67 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²136 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²393 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²446 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²554 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²205 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²347 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²101 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²671 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²369 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden