Lykkekærvej 4, Norring

Landejendom · 189 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 8.841 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 8841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.224 kr/m².5.121.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.622.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,18 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.622.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.050.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	1,4 km	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Damsbrovej 1 8382 Hinnerup	166 m²	1,3 km	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	2,1 km	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Århusvej 70, Søften 8382 Hinnerup	189 m²	4,0 km	20-03-2026	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Trigevej 56, Søften 8382 Hinnerup	203 m²	4,0 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	4,4 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	2,9 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning 8382 Hinnerup	150 m²	4,1 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum 8382 Hinnerup	170 m²	5,2 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten 8382 Hinnerup	194 m²	5,8 km	06-08-2025	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu