Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 907 m², 9 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.385.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,99 pct. siden maj 2012
654k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20123.225.000 kr.I dag · vores estimat6.385.202 kr.Markedet · 1992754.728 kr.Markedet · 1993708.236 kr.Markedet · 1994909.780 kr.Markedet · 1995869.306 kr.Markedet · 1996922.170 kr.Markedet · 19971.178.820 kr.Markedet · 19981.261.656 kr.Markedet · 19991.152.270 kr.Markedet · 20001.230.032 kr.Markedet · 20011.245.844 kr.Markedet · 20021.203.246 kr.Markedet · 20031.574.828 kr.Markedet · 20041.449.158 kr.Markedet · 20051.884.932 kr.Markedet · 20062.090.960 kr.Markedet · 20073.518.996 kr.Markedet · 20082.542.900 kr.Markedet · 20092.199.402 kr.Markedet · 20102.692.052 kr.Markedet · 20112.506.202 kr.Markedet · 20122.458.294 kr.Markedet · 20133.024.222 kr.Markedet · 20142.626.444 kr.Markedet · 20152.803.916 kr.Markedet · 20162.811.232 kr.Markedet · 20172.966.166 kr.Markedet · 20183.317.098 kr.Markedet · 20193.561.948 kr.Markedet · 20203.679.830 kr.Markedet · 20214.590.554 kr.Markedet · 20224.462.052 kr.Markedet · 20234.375.794 kr.Markedet · 20245.488.298 kr.Markedet · 20254.758.940 kr.Markedet · 20265.670.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.385.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²479 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²519 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²554 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²677 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²1,1 km26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²1,1 km19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²546 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²1,0 km18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²1,0 km15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,2 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden