Tylstrupparken 16

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.539 kr/m².984.452 kr.
2Vores vurdering1.470.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,58 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	499 m	12-10-2026	649.524 kr.	4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	499 m	29-02-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Sølvpoppelvej 9 9382 Tylstrup	153 m²	642 m	05-10-2026	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	622 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	537 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²
Ultvedvej 14 9382 Tylstrup	145 m²	670 m	14-10-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Klitgårdsvej 24 9382 Tylstrup	162 m²	556 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	283 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	569 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	351 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu