Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Lærkene 7, Vestermarie

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VestermarieMedian pris/m² for villa i Vestermarie (3700, sidste 24 mdr.): 9.180 kr/m² × 205 m².1.881.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,63 pct. siden apr. 2012
823k2,1M3,4M4,7M6,0M199619992002200520082011201420172020202320262. apr. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat2.100.266 kr.Markedet · 19961.045.090 kr.Markedet · 19971.021.515 kr.Markedet · 1998987.280 kr.Markedet · 19991.101.875 kr.Markedet · 2000823.280 kr.Markedet · 20011.455.090 kr.Markedet · 20021.360.585 kr.Markedet · 20031.340.290 kr.Markedet · 20041.369.605 kr.Markedet · 20051.359.970 kr.Markedet · 20061.931.100 kr.Markedet · 20071.957.545 kr.Markedet · 20081.970.665 kr.Markedet · 20091.411.015 kr.Markedet · 20101.977.225 kr.Markedet · 20112.188.785 kr.Markedet · 20121.150.050 kr.Markedet · 20131.786.780 kr.Markedet · 20141.830.240 kr.Markedet · 20151.360.995 kr.Markedet · 20161.490.350 kr.Markedet · 20171.490.350 kr.Markedet · 20182.002.235 kr.Markedet · 20192.174.230 kr.Markedet · 20202.137.125 kr.Markedet · 20212.603.500 kr.Markedet · 20222.861.800 kr.Markedet · 20232.695.135 kr.Markedet · 20242.824.900 kr.Markedet · 20252.925.760 kr.Markedet · 20262.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie
3700 Rønne		186 m²71 m20-01-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie
3700 Rønne		179 m²131 m28-04-20242.250.000 kr.12.570 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie
3700 Rønne		160 m²97 m31-08-20251.745.000 kr.10.906 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie
3700 Rønne		164 m²278 m18-12-20251.345.000 kr.8.201 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²432 m04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie
3700 Rønne		120 m²143 m04-11-20241.165.000 kr.9.708 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie
3700 Rønne		159 m²1,8 km09-04-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Vellensbyvejen 46, Vestermarie
3700 Rønne		177 m²2,6 km15-06-20251.870.000 kr.10.565 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie
3700 Rønne		116 m²292 m01-05-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie
3700 Rønne		113 m²214 m25-03-20251.045.000 kr.9.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden