Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Obovej 29

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.211 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 14.140 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden maj 2012
290k721k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.625.000 kr.I dag · vores estimat1.834.361 kr.Markedet · 1992620.420 kr.Markedet · 1993486.956 kr.Markedet · 1994445.952 kr.Markedet · 1995587.188 kr.Markedet · 1996576.334 kr.Markedet · 1997843.798 kr.Markedet · 1998290.244 kr.Markedet · 1999988.116 kr.Markedet · 2000894.584 kr.Markedet · 2001950.328 kr.Markedet · 2002989.724 kr.Markedet · 20031.012.236 kr.Markedet · 20041.014.246 kr.Markedet · 20051.112.334 kr.Markedet · 20061.305.964 kr.Markedet · 20071.647.128 kr.Markedet · 20081.381.942 kr.Markedet · 2009622.296 kr.Markedet · 20101.434.470 kr.Markedet · 20111.675.000 kr.Markedet · 20121.551.988 kr.Markedet · 20131.007.814 kr.Markedet · 20141.851.880 kr.Markedet · 20151.415.844 kr.Markedet · 20161.507.098 kr.Markedet · 20171.304.222 kr.Markedet · 20181.366.264 kr.Markedet · 20191.474.000 kr.Markedet · 20201.445.324 kr.Markedet · 20211.725.116 kr.Markedet · 20221.838.212 kr.Markedet · 20231.439.964 kr.Markedet · 20241.785.684 kr.Markedet · 20251.660.260 kr.Markedet · 20262.014.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²120 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²140 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²113 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²101 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²86 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²27 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²248 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²320 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²464 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²362 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden