Hjortevej 14

Fritidshus · 42 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.900 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1900 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.603 kr/m².2.709.625 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.133.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,48 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 12 4581 Rørvig	76 m²	34 m	01-10-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	91 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Elsdyrvej 21 4581 Rørvig	39 m²	390 m	13-11-2023	3.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Hjortetakken 6 4581 Rørvig	44 m²	665 m	15-07-2026	2.760.000 kr.	62.727 kr./m²
Antilopevej 26 4581 Rørvig	46 m²	300 m	16-06-2026	3.001.250 kr.	65.245 kr./m²
Højlyngen 2 4581 Rørvig	44 m²	1,0 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	35.909 kr./m²
Høvedvej 48 4581 Rørvig	44 m²	1,0 km	05-05-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Birkelunden 26 4581 Rørvig	38 m²	945 m	26-10-2025	1.850.000 kr.	48.684 kr./m²
Kongelundsvej 15 4581 Rørvig	32 m²	804 m	28-09-2024	1.540.000 kr.	48.125 kr./m²
Digevej 3 4581 Rørvig	34 m²	1,3 km	12-02-2024	1.475.000 kr.	43.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu