Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Birkagervænget 11

Villa · 145 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.992 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.246.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden mar. 2012
325k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat3.246.672 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993428.765 kr.Markedet · 1994704.845 kr.Markedet · 1995744.140 kr.Markedet · 1996687.735 kr.Markedet · 1997474.440 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.015.435 kr.Markedet · 20011.038.925 kr.Markedet · 2002931.045 kr.Markedet · 20031.125.780 kr.Markedet · 20041.176.385 kr.Markedet · 2005955.115 kr.Markedet · 20061.476.825 kr.Markedet · 20071.533.665 kr.Markedet · 20081.823.665 kr.Markedet · 20091.357.780 kr.Markedet · 20101.745.365 kr.Markedet · 20111.520.180 kr.Markedet · 20121.694.470 kr.Markedet · 20131.745.365 kr.Markedet · 20141.363.000 kr.Markedet · 20151.745.655 kr.Markedet · 20161.730.720 kr.Markedet · 20171.780.165 kr.Markedet · 20181.668.080 kr.Markedet · 20191.870.935 kr.Markedet · 20201.924.730 kr.Markedet · 20212.254.895 kr.Markedet · 20222.419.325 kr.Markedet · 20232.418.600 kr.Markedet · 20242.801.835 kr.Markedet · 20252.445.860 kr.Markedet · 20262.323.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2009sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²771 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²667 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²619 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²846 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²309 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²954 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²868 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²766 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Guldbækvej 18
9230 Svenstrup J		140 m²824 m14-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²610 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden