Ranumvej 9, Vilsted

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².2.005.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.177.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,55 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	333 m	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	3,3 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	1,2 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,9 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	4,7 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	4,1 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	3,0 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,5 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs 9670 Løgstør	193 m²	3,3 km	20-08-2025	725.000 kr.	3.756 kr./m²
Lendrupvej 53, Lendrup 9670 Løgstør	142 m²	5,5 km	29-08-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu