Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hvedemarken 10

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 9.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden maj 2012
486k872k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.756.242 kr.Markedet · 1992649.431 kr.Markedet · 1993655.260 kr.Markedet · 1994805.407 kr.Markedet · 1995831.135 kr.Markedet · 1996766.815 kr.Markedet · 1997636.165 kr.Markedet · 1998643.803 kr.Markedet · 1999779.880 kr.Markedet · 2000838.371 kr.Markedet · 2001788.322 kr.Markedet · 20021.233.537 kr.Markedet · 20031.232.331 kr.Markedet · 20041.068.315 kr.Markedet · 2005792.744 kr.Markedet · 2006869.124 kr.Markedet · 20071.187.307 kr.Markedet · 20081.572.222 kr.Markedet · 20091.392.126 kr.Markedet · 20101.209.819 kr.Markedet · 20111.513.329 kr.Markedet · 20121.071.933 kr.Markedet · 20131.352.529 kr.Markedet · 20141.657.647 kr.Markedet · 20151.307.304 kr.Markedet · 2016935.253 kr.Markedet · 20171.688.400 kr.Markedet · 20181.316.751 kr.Markedet · 20191.514.736 kr.Markedet · 20201.555.338 kr.Markedet · 20211.543.881 kr.Markedet · 20221.681.767 kr.Markedet · 20231.296.249 kr.Markedet · 20241.418.859 kr.Markedet · 20252.030.703 kr.Markedet · 20261.721.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²115 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²29 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²262 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²125 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²470 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²176 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²245 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²532 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²417 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²243 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden