Slagelsegade 19

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².1.816.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	67 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	282 m	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Dueoddevej 8 9900 Frederikshavn	184 m²	571 m	12-06-2024	1.880.000 kr.	10.217 kr./m²
Buen 12 9900 Frederikshavn	197 m²	582 m	05-08-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	61 m	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	740 m	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Havlund 6 9900 Frederikshavn	180 m²	1,0 km	06-03-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	242 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Askekrogen 10 9900 Frederikshavn	191 m²	1,2 km	11-10-2024	2.110.000 kr.	11.047 kr./m²
Havlund 24 9900 Frederikshavn	181 m²	1,2 km	13-08-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu