Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløsevej 10A

Landejendom · 184 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 106.768 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
106768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².3.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)106768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.560.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,04 pct. siden feb. 2012
90k4,5M9,0M13,4M17,9M1992199720012006201120152019202320. feb. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat7.560.970 kr.Markedet · 19921.878.088 kr.Markedet · 19931.544.864 kr.Markedet · 19941.731.256 kr.Markedet · 19951.447.528 kr.Markedet · 1997683.008 kr.Markedet · 19981.529.960 kr.Markedet · 1999206.816 kr.Markedet · 20002.538.464 kr.Markedet · 20012.542.144 kr.Markedet · 20031.510.456 kr.Markedet · 20042.950.256 kr.Markedet · 20051.796.208 kr.Markedet · 20062.441.864 kr.Markedet · 200713.257.016 kr.Markedet · 200989.792 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20114.733.032 kr.Markedet · 20132.044.424 kr.Markedet · 20144.388.768 kr.Markedet · 20153.044.280 kr.Markedet · 20162.405.064 kr.Markedet · 20172.788.888 kr.Markedet · 20184.258.496 kr.Markedet · 20192.995.336 kr.Markedet · 20202.783.184 kr.Markedet · 20212.314.352 kr.Markedet · 20225.226.152 kr.Markedet · 20233.262.320 kr.Markedet · 20246.593.272 kr.Markedet · 20252.247.376 kr.Markedet · 202617.852.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.560.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012feb.Solgt på tvangsauktion2.250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²1,7 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²390 m12-08-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²390 m01-07-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²539 m06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²1,8 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²3,0 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²3,9 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²4,6 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,8 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²4,3 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden