Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosengade 11A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².2.455.824 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden jan. 1990
160k753k1,3M1,9M2,5M19901995199920032007201120152019202331. jan. 1990585.000 kr.31. jul. 20091.325.000 kr.31. mar. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat2.533.762 kr.Markedet · 1992605.452 kr.Markedet · 1993615.204 kr.Markedet · 1994643.448 kr.Markedet · 1995594.596 kr.Markedet · 1996674.636 kr.Markedet · 1997767.004 kr.Markedet · 1998746.396 kr.Markedet · 1999860.384 kr.Markedet · 2000979.708 kr.Markedet · 2001959.744 kr.Markedet · 2002763.140 kr.Markedet · 20031.134.360 kr.Markedet · 2004909.512 kr.Markedet · 20051.207.776 kr.Markedet · 20061.545.048 kr.Markedet · 20071.630.056 kr.Markedet · 20081.665.476 kr.Markedet · 20091.272.452 kr.Markedet · 20101.097.744 kr.Markedet · 20111.553.512 kr.Markedet · 20121.591.600 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20141.585.804 kr.Markedet · 20151.552.132 kr.Markedet · 20161.534.376 kr.Markedet · 20171.606.504 kr.Markedet · 20181.898.788 kr.Markedet · 20191.777.256 kr.Markedet · 20201.902.008 kr.Markedet · 20211.999.712 kr.Markedet · 20222.047.000 kr.Markedet · 20231.878.364 kr.Markedet · 20241.993.364 kr.Markedet · 20252.181.504 kr.Markedet · 20262.041.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1990 · Alm. Salg
585.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²325 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²547 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²989 m08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²448 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²556 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²385 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²423 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²474 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²346 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²352 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden