Lars Liensvej 35

Fritidshus · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.768 kr/m².3.827.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.678.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 133.333 kr.
14. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
22. maj 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
2008Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008133.333 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	259 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	553 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	610 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	644 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	921 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	764 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,2 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	726 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	668 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,4 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu