Toftevængets Alle 9

Rækkehus · 163 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.107 kr/m².4.760.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.087.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	268 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	307 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	969 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	889 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Kielshøj 146 3520 Farum	165 m²	1,4 km	05-11-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	839 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Kielshøj 140 3520 Farum	165 m²	1,5 km	03-06-2026	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Akacietorvet 23 3520 Farum	192 m²	288 m	01-07-2025	4.750.000 kr.	24.740 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	1,7 km	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Akacietorvet 29 3520 Farum	194 m²	299 m	15-03-2026	5.450.000 kr.	28.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu