Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Frøslevvej 34

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.314 kr/m².7.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.008.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,01 pct. siden mar. 2012
688k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat7.008.358 kr.Markedet · 19921.160.250 kr.Markedet · 19931.018.675 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 19951.104.950 kr.Markedet · 19961.379.700 kr.Markedet · 19971.624.700 kr.Markedet · 19982.004.800 kr.Markedet · 19992.181.375 kr.Markedet · 20002.086.350 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.521.050 kr.Markedet · 20032.305.625 kr.Markedet · 20042.479.575 kr.Markedet · 20053.152.625 kr.Markedet · 20064.512.725 kr.Markedet · 20073.934.875 kr.Markedet · 20083.974.425 kr.Markedet · 20093.097.500 kr.Markedet · 20103.329.200 kr.Markedet · 20112.883.475 kr.Markedet · 20122.977.100 kr.Markedet · 20132.916.725 kr.Markedet · 20143.610.075 kr.Markedet · 20153.879.225 kr.Markedet · 20164.129.300 kr.Markedet · 20174.728.500 kr.Markedet · 20185.468.575 kr.Markedet · 20194.858.525 kr.Markedet · 20205.467.350 kr.Markedet · 20216.495.825 kr.Markedet · 20225.427.975 kr.Markedet · 20235.842.375 kr.Markedet · 20246.904.275 kr.Markedet · 20257.766.325 kr.Markedet · 20267.880.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.008.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²214 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²140 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²104 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²94 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²124 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²115 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²232 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²201 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²238 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²238 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden