Lerkildevej 2, Ebbelnæs

Landejendom · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 110.319 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 110319 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.494 kr/m².4.739.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.120.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,18 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarkvej 14, Tjørnemark 4780 Stege	176 m²	1,5 km	26-10-2023	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	875 m	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	120 m²	690 m	31-05-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	1,5 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Røddingevej 8, Røddinge 4780 Stege	216 m²	3,1 km	25-06-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Bringtoftevej 10, Tøvelde 4780 Stege	202 m²	4,4 km	02-11-2023	12.900.000 kr.	63.861 kr./m²
Strandskovvej 16, Liseby 4780 Stege	225 m²	4,8 km	23-01-2024	4.850.000 kr.	21.556 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	123 m²	6,3 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Basnæsvej 20, Røddinge 4780 Stege	270 m²	6,1 km	13-02-2025	6.500.000 kr.	24.074 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	9,3 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu